从化市江埔街大江路公共租赁住房工程施工总承包招标公告

根据 从发改投 [2014]414 号 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 广东宏茂建设监理有限公司 现对 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程施工总承包 公开招标，选定承包人。
一、工程名称： 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程施工总承包
二、建设单位： 从化市住房保障领导小组办公室
联系人： 潘工 联系电话： 020-61078085
项目建设管理单位： 广东宏茂建设监理有限公司
联系人： 潘工 联系电话： 020-61078085
招标代理机构： 广州市南粤工程建设监理有限公司
联系人： 何工 联系电话： 13229423141
招标监督机构： 从化市建设工程招标投标办公室
投诉电话： 020-3790863 5
招标投标监察部门： 从化市监察局
投诉电话： 020-87922314
地址： 广州市从化新城东路 99 号
三、建设地点： 从化市江埔街大江路地段
四、项目概况：本项目主要提供公共租赁住房 325 套，总建筑面积约 25774.8 平方米 。项目为 2 栋地上14/16 层地下 2 层的住宅楼，配套有沿街商业设施、文化活动站、室内居民健身场所、社区居委会、物业管理、公共厕所及垃圾收集点等设施。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1 、本工程划分为 1 个标段。
2 、各标段招标内容、规模和招标控制价：
1 、项目编号： JG2014-2620
2 、本工程划分为 1 个标段。
3 、招标内容：工程施工总承包招标，以工程量清单和施工图纸为准，包括但不限于以下内容：
（ 1 ） 地下部分
a. 基坑支护工程及土石方工程
b. 橡胶隔震工程和隔震层工程
c. ± 0.00 以下建筑与装饰装修工程 ( 含防水工程 )
d. 电气工程
e. 火灾自动报警系统工程
f. 通风空调系统工程
g. 给排水工程
h. 消防系统及气体灭火系统工程
i. 建筑智能化弱电系统
l. 人防工程（人防门、人防设备等）
m. 高低压工程
n. 光导照明系统工程
o. 防雷接地系统工程和强电重复接地保护系统工程和检测
（ 2 ） 地上部分
a. ± 0.00 以上建筑与装饰装修工程 ( 含防水工程 )

b. 电气工程（包括强电防雷工程、强电重复接地保护系统工程）
c. 火灾自动报警系统工程
d. 给排水工程
e. 消防系统及气体灭火系统工程（包括自动控制、消防供水、供气系统）
f. 建筑智能化弱电系统工程
g. 人防工程
h. 光导照明系统工程
i. 建筑防雷系统工程
（ 3 ） 室外工程
a. 围墙及场地平整
b. 室外道路及广场工程
c. 各层室外绿化及喷灌照明等工程
（ 4 ） 公用及配套工程
a. 项目用水引入接驳工程
b. 燃气引入接驳工程
c. 路口开设和与市政道接驳工程
4 、规模：主要提供公共租赁住房 325 套，总建筑面积约 25774.8 平方米。项目为 2 栋地上 14/16 层地下 2 层的住宅楼，基坑深度最深为 12.45 米 ；配套有沿街商业设施、文化活动站、室内居民健身场所、社区居委会、物业管理、公共厕所及垃圾收集点等设施。
5 、招标控制价： 81640198.15 元
注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。
六、资金来源： 财政资金
七、发布招标公告时间：从 2014 年 10 月 29 日至 2014 年 11 月 19 日 10 时 00 分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
八、递交投标文件时间与开标时间
1. 递交投标文件起始时间： 2014 年 10 月 29 日 17 时 00 分，截止时间： 2014 年 11 月 19 日 10 时 00 分。
2. 开标时间： 2014 年 11 月 20 日 10 时 00 分。
3. 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
九、办理投标登记手续
投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站办理网上投标登记手续。
1. 投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：
（ 1 ）登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入 。
（ 2 ）核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于递交投标文件截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易中心的电子评标系统。如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。
2. 投标担保及投标报名费：
（ 1 ）投标担保 50 万元，投标担保须在开标前完成缴纳。
（ 2 ）投标报名费为 100 元 / 标段，报名费须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。
十一、投标人合格条件：
1 、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
2 、投标人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工总承包贰级 或以上级别施工总承包资质，投标报价与其企业注册资本金的比例满足《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第 159 号）的规定，投标报价以《广州建设工程施工招标投标书》上的投标报价为准（注：施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质；联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）。
注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。
3 、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 建筑工程 专业 贰 级或以上级别的注册建造师，持有项目负责人安全生产考核合格证（ B 类）（注：大、中型项目选择此项）。
注： 建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》； 注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师；根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔 2011 〕 218 号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。小型项目负责人专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以 小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。
4 、投标人自 2011 年 1 月 1 日 至今完成过质量合格的类似工程业绩 , （类似工程是指第 2 点所述资质级别的低一个等级方能承接的工程，招标项目所需企业资质级别已是最低级别的，不得设置业绩要求）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。
（ 1 ）业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
（ 2 ）单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需提供经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
5 、专职安全人员须具有安全生产考核合格证（ C 类）， 项目负责人和安全员不为同一人。
6 、投标人建立了企业诚信档案（ A 类 IC 卡），拟担任本工程项目负责人为本企业（ IC 卡）中的在册人员。（注：诚信档案（ A 类 IC 卡）应在有效期内）。
7 、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标申请人声明》。
8 、 关于联合体投标： 本工程不接受联合体投标。
9 、 投标人 提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。说明：①查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；②查询内容：查询对象在本项目招标公告发布之日前 2 年内有无行贿记录。
注：（ 1 ）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
（ 2 ）上述投标人合格条件 1 至 6 项的信息取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。投标人应及时维护其在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，确保各项信息在有效期内。
10 、投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。
未在招标公告第十一条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十二 . 招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。
如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。
十三 . 资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。
十四、满足资格审查合格条件的投标人不足 5 名或通过否决性条款审查的投标人不足 3 名时为招标失败（当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，满足资格审查合格条件的投标人不足 N+4 名或通过否决性条款审查的投标人不足 N+2 名时为招标失败）。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2 ）的第四十条规定执行。
十五、 本工程根据国家和省、市有关计价规范设置招标控制价。财政投资的房屋建筑工程等项目按《 广州市城乡建设委员会关于发布政府投资的房屋建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知》（穗建筑【2014 】 240 号）执行。 十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门： 广东宏茂建设监理有限公司
异议受理电话： 020-61078085
地 址： 广州市天河区燕岭路 123 号建设大厦 4 楼
十七、本公告在广州公共资源交易中心 网站和 广东省招标投标监管网（ http://www.gdzbtb.gov.cn/ ） 等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十八、本招标公告及招标文件使用 GZZB 2010-008-2 .1 招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同等效力。
十九、本项目为电子评标，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求
递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。投标人可以到上述电子认证服务机构在广州公共资源交易中心设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章。（已经办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章。）
编制电子投标文件须使用 最新 版本的投标文件管理软件。
二十、投标人在广州公共资源交易中心网站下载招标图纸。

二十一、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招标单位：广东宏茂建设监理有限公司

招标代理：广州市南粤工程建设监理有限公司

2014 年 10 月 日